Ипотека в Россельхозбанке

27 июня 2014

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке. Новостройка в ипотеку.

 Ключевые преимущества:

  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка
  • Специальные условия кредитования для молодых семей
  • Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Кредит предоставляется на:

  • приобретение квартиры
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
  • оплату цены договора участия в долевом строительстве
  • строительство жилого дома
  • приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства
  • приобретение земельного участка

 

Процентные ставки, годовых в рублях РФ:   

Размер первоначального взноса
Срок кредита
до 60 мес. (вкл.)
от 60 до 120 мес. (вкл.) от 120 до 180 мес. (вкл.)  от 180 до 300 мес. (вкл.)
от 15 до 30% (включ.)

12,90%

13,50%

14,00%

14,50%

свыше 30 и до 50% (включ.)

12,40%

13,00%

13,50%

14,00%

свыше 50% (включ.)

11,90 %

12,50%

13,00 %

13,50 %


Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, если применимо) 
+ 3,50 % в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора 
+ 0,50% в период строительства объекта залога, до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования - «оплата цены договора участия в долевом строительстве»). 
- 1,00% Для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» ОАО «Россельхозбанк» или работников ОАО «Россельхозбанк» (кроме кредитов в долларах США и евро). 

Процентные ставки в долларах США и евро: от 10% годовых 

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях ОАО «Россельхозбанк».

 

Условия кредитования

Валюта кредита Рубли РФ / Доллары США / Евро
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей (3000 долларов США или 2500 евро)
Максимальная сумма кредита до 20 000 000 рублей (600 000 долларов США или 500 000 евро)1 , но не более 85% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости
Срок кредита до 25 лет
Комиссия за выдачу кредита не взимается
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка жилого помещения/ жилого дома и земельного участка под ним/земельного участка.
  • При приобретении объектов недвижимости на первичном рынке (по договору участия в долевом строительстве) на период до оформления ипотеки в пользу Банка – залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
Страхование
  • обязательное страхование - принимаемое Банком в залог имущество (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости)
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)
Привлечение созаемщиков В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту.

 

Требования к заёмщику:

Возраст от 21 до 65 лет (включ.) при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору (Договору об открытии кредитной линии) наступает до исполнения Заемщику 65 лет
Гражданство Российская Федерация

Стаж работы2

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет3

Регистрация на территории Российской Федерации

 

Документы

  • Заявление – анкета Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Залогодателя
  • Паспорт гражданина РФ (Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Залогодателя) или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу; паспорт моряка (удостоверение личности моряка))
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) - военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Залогодателя
  • Документы по предоставляемому обеспечению (в соответствии с требованиями Банка)
  • Документы по объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

 

Условия получения и обслуживания кредита

 

Срок рассмотрения кредитной заявки до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Порядок предоставления кредита - единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором); 
- путем открытия кредитной линии (в случае кредитования на строительство жилого дома, приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома, приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства).
Порядок погашения кредита ежемесячно дифференцированными / аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
Условия досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

 

Молодая семья

Молодая семья - семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. 
Размер первоначального взноса: от 10% стоимости объекта недвижимости 
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга4:

  • на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на 3 года
  • при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет 

 

Материнский капитал

Дополнительные требования к Заемщику: 
один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала 


Размер первоначального взноса: 
от 0% стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости (при условии, что сумма материнского (семейного) капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса, установленного по программе «Ипотечное жилищное кредитование»/«Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей»)/


Дополнительный комплект документов, предоставляемых для получения кредита по программе «Материнский капитал»:

  • государственный сертификат на МСК;
  • справка из пенсионного фонда РФ об остатке средств Материнского капитала, со сроком выдачи, не превышающим 1 месяца до момента подачи документов в Банк.

Дополнительные условия:

  • Собственниками передаваемого/переданного в залог жилого помещения могут являться только совершеннолетние граждане.
  • В течение 3 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту5

1В зависимости от территориального расположения ОАО «Россельхозбанк». 

2Требования к стажу работы для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не применяется.

3На клиентов, получающих заработную плату/пенсию на счет, открытый в ОАО «Россельхозбанк», требование о наличии суммарного трудового стажа не менее 1 года за 5 лет не распространяется.

4 Отсрочка платежа по основному долгу может предоставляться только 1 раз.

5 Информацию о порядке распоряжения средствами материнского (семейного) капитала можно получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации.

 

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1326 просмотров
квартиры от застройщика
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!