Ипотека "Новостройка" от СМП Банка

2 июля 2014

** В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта.

Указанные ставки действуют для клиентов, оформляющих личное страхование. Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта.

 

Условия программы

Первоначальный взнос: от 15% от стоимости покупаемой квартиры

Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей/15 000 долларов США/10 000 евро.

Условия досрочного погашения:

без моратория;

- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение;

- сумма досрочного платежа – от 10 000 (десяти тысяч) рублей (400 долларов США/евро), без учета суммы ежемесячного платежа.

Расходы на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита:

- нет комиссии за выдачу кредита;

- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита;

Услуги третьих лиц:

- страхование:

  • страхование имущества (обязательно);
  • личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика;

 

Кто может быть заемщиком
 

Возраст: от 18 до 65 лет (на момент окончания кредита)

Гражданство: РФ

Регистрация: постоянная или временная на территории РФ

Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев

Тип трудоустройства: наемные сотрудники, собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели

Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.)

Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика

Важно: наш банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный)

 

Почему наши кредиты Вам понравятся
 

Надежность

- применение лучших стандартов при выдаче ипотечных кредитов

- значительный опыт работы банка и квалифицированный персонал

- работа только с аккредитованными застройщиками на первичном рынке

Возможность выбора

- кредиты в рублях, долларах, евро

- программы для покупки квартиры на первичном или вторичном рынках

- сроки от самых коротких (3 года) до самых длинных (25 лет)

Доступность

- гибкие требования к заемщикам и квартирам

- нет необходимости в дополнительном обеспечении в виде поручительства

- возможность учета доходов нескольких созаемщиков

Выгода

- отсутствие комиссий при выдаче кредита

- доступные процентные ставки

- досрочное погашение без моратория и комиссии

Удобство

- возможность заполнения предварительной заявки на кредит на сайте банка

- персональный консультант, помогающий клиентам с момента обращения в банк до сделки купли-продажи квартиры

- комфортная уплата ежемесячных платежей (в любой день месяца, через широкую банкоматную сеть, через систему Элекснет и проч.)

- дружелюбный клиентский сервис на протяжении всего срока кредита.

 

Страхование
 

Ипотечное страхование – это комплексная программа страхования, которая объединяет в себе страхование следующих рисков:

  • имущественное страхование;
  • личное страхование;


Имущественное страхование – это страхование квартиры от уничтожения или повреждения.
Согласно ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущественное страхование предмета залога является обязательным.

К страховым случаям относятся следующие события:

  • пожар;
  • стихийные бедствия;
  • затопление;
  • удар молнии;
  • взрыв газа;
  • падение на недвижимое имущество летательных объектов либо их обломков;
  • наезд на недвижимое имущество транспортных средств;
  • противоправные действий третьих лиц.

Полис страхования недвижимости, переданной в ипотеку, дает гарантию того, что при наступлении страхового случая страховая компания погасит задолженность по кредиту.


Личное страхование – это страхование Заемщика от несчастных случаев и болезней.
Объектами страхования выступают жизнь, здоровье и трудоспособность человека.

Ипотечный кредит относится к долгосрочному виду обязательств, поскольку кредитный договор заключается на срок до 25 лет. Заключая договор личного страхования, Вы заботитесь в первую очередь о себе и своих близких, поскольку при наступлении страхового случая страховая компания погашает задолженность по кредиту.

На размер страхового тарифа оказывают существенного влияние следующие факторы:

  • возраст;
  • состояние здоровья;
  • сфера деятельности;
  • и другие.

Какие события могут быть застрахованы?

  • Смерть застрахованного лица по любой причине:
    • в результате несчастного случая;
    • в результате общего заболевания.
  • Постоянная утрата трудоспособности застрахованного лица (присвоение инвалидности 1 или 2 группы) в период действия договора страхования:
    • в результате несчастного случая;
    • в результате общего заболевания, впервые диагностированного в период действия договора страхования, либо заявленного Заемщиком в анкете на страхование.

Обращаем Ваше внимание на то, что процентная ставка по кредиту зависит от выбранных видов страхования. Для уточнения размера процентных ставок ознакомьтесь с условиями программы, описанными выше.

Воспользуйтесь услугами нижеперечисленных страховых компаний – партнёров СМП Банка для обеспечения надежной страховой защиты приобретаемого недвижимого имущества, а также собственной жизни и трудоспособности. Страховые полисы данных компаний отвечают требованиям Банка к договорам страхования при ипотечном кредитовании.

  №  Наименование организации

  1. ЗАО «СГ«УралСиб»
  2. ООО «СК «Согласие»
  3. ОСАО «РЕСО-Гарантия»
  4. ОАО СК «Альянс» («РОСНО»)
  5. СОАО «ВСК»
  6. ООО «Росгосстрах»
  7. ОСАО «Ингосстрах»
  8. ОАО «АльфаСтрахование»
  9. ОАО «СОГАЗ»
  10. ООО СК «ВТБ Страхование»
  11. ОАО «САК ЭНЕРГОГАРАНТ»
  12. ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»
  13. ОАО «СК «ПАРИ»
  14. ООО «Группа Ренессанс Страхование»
  15. ЗАО «МАКС»

Также Вы можете обратиться в Страховые компании:

  1. ЗАО «Страховая компания «РСХБ-Страхование»
  2. ООО "СК "РГС - Жизнь"

Если Вы не нашли Страховую компанию в данном списке, Вы можете выбрать её по Вашему усмотрению, если она соответствует требованиям Банка.

Похожие статьи:

Ипотека в СМП БанкеИпотечный кредит "Доходные метры" в СМП Банке

Рейтинг: 0 Голосов: 0 756 просмотров
квартиры от застройщика
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!