Квартира в новостройке (ипотека в ВТБ24)

19 апреля 2014
Квартира в новостройке (ипотека в ВТБ24)

Планируете прибавление в семье или стремитесь расширить личное пространство? Воспользуйтесь ипотечной программой «Новостройка», и при покупке квартиры на ранней стадии строительства вы значительно сэкономите. Первый взнос – всего от 10% стоимости жилья.

Хотите оформить эту программу всего по 2 документам?

Если первый взнос по кредиту составит 35% и больше, для оформления заявки вам потребуется только паспорт и второй документ на выбор.

О продукте

Вы можете оформить кредит в офисе нашего банка. Предварительную заявку заполняйте прямо на сайте, не посещая офис. 

Почему это выгодно

  • срок кредита до 50 лет;
  • валюта кредита — рубли, доллары США, евро;
  • первоначальный взнос — 10% или от 20%, от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • максимальный размер первоначального взноса при сумме кредита до 2 млн руб. не должен превышать 65% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его получения;
  • без комиссий за оформление и выдачу кредита.

Средства государственной поддержки

Владеете материнским капиталом? 

Используйте его в качестве первоначального взноса по кредиту!

Он позволит вам снизить или полностью покрыть первоначальный взнос, увеличить сумму ипотечного кредита либо погасить часть задолженности.
Кредит предоставляется в рублях на покупку готового или строящегося жилья.

    Как воспользоваться программой

  • Обратитесь в любой ипотечный центр ВТБ24.
  • Предоставьте стандартный пакет документов, ваш сертификат на материнский капитал и справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала.
  • После оформления ипотечного кредита обратитесь в отделение Пенсионного фонда РФ, чтобы средства материнского капитала были направлены на частичное погашение кредита.

У вас есть жилищный сертификат? 

Средства жилищного сертификата (ВТБ24 принимает сертификаты, выданные в рамках любой жилищной программы государства) можно направить на частичную оплату первоначального взноса или на погашение ипотеки.

    Как получить кредит

    Вы обращаетесь за ипотечным кредитом в стандартном порядке, но при оформлении ипотеки учитывается ваша жилищная субсидия.

  • Вы заполняете анкету на получение ипотечного кредита и вместе с необходимыми документами и жилищным сертификатом передаете ее в банк. Банк осуществляет процедуру проверки вашей кредито- и платежеспособности, а также определяет максимальную сумму кредита, которую он может предоставить с учетом предполагаемой суммы вашей субсидии и ориентировочной стоимости будущей квартиры.
  • После принятия положительного решения о предоставлении кредита вам выдается уведомление, и вы можете начинать поиск подходящего вам и соответствующего требованиям банка варианта квартиры.
  • Оформление ипотечного кредита и перечисление кредитных средств.
    Внимание! Если вы используете субсидию в качестве первоначального взноса, банк предоставит кредитные средства только после оплаты части приобретаемой недвижимости средствами субсидии.
  • Ежемесячное погашение ипотечного кредита происходит в соответствии с условиями кредитного договора. Возможно уменьшение собственных расходов заемщика, если это предусмотрено условиями жилищного сертификата.

Строительство дома возможно с помощью программ «Дом под залог земельного участка» или «Нецелевой ипотечный кредит».

Годовые процентные ставки

Значение годовой процентной ставки зависит от наличия у вас страхового полиса по рискам:

  • утрата жизни и трудоспособности заёмщика  ;
  • утрата или повреждение приобретаемой квартиры;
  • прекращение или ограничение права собственности   на квартиру.

Ставки в годовых процентах, при условии полного страхования рисков, представлены ниже в таблицах. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 1% годовых.

Процентная ставка на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретённого объекта в пользу банка может быть увеличена на 0,6% годовых от указанных ниже. Уточняйте у сотрудника банка.


Фиксированные

Если первоначальный взнос составляет от 10% до 20%, в этом случае размер процентных ставок увеличивается на 0,6%.

Заёмщики, имеющие действующие ипотечные кредиты и желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога, согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 1% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита.

Размер минимальной суммы кредита уточняйте у сотрудников банка.

Ваша возможность сделать ипотеку дешевле!

Вы зарплатный клиент банка?

Только для вас ставки в рублях РФ снижены на 0,5%, в валюте на 1%.

Вы владелец пакета «Привилегия» или «Прайм»?

    Ставки по ипотеке снижены:

  • на 0,3% по кредитам в рублях;
  • на 1% по кредитам в долларах США или евро.

Предложение не применяется в рамках программы «Ипотека для военных» «Витрина залогового имущества» не суммируется с другими дисконтами и промо-предложениями.

Ознакомиться с объектами, аккредитованными в банке, вы можете в «Базе аккредитованных новостроек».


* 214ФЗ — Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российский Федерации».

* указана ставка с учетом дисконта для владельцев пакетов «Привилегия» или «Прайм».

Похожие статьи:

О новостройкахРиски покупки новостройки

Первичный рынокПриобретение квартиры в рамках программы инвестиций Внешэкономбанка

О новостройкахКвартиры в новостройках: особенности долевого строительства и мошеннические схемы

ИпотекаИпотека на новое жилье

О новостройкахКупить строящуюся квартиру выгодно и безопасно

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1559 просмотров
квартиры от застройщика
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!