Капремонт 34: квитанции за капитальный ремонт многоквартирных домов

22 января 2015

 С ноября 2014 года собственникам жилых помещений приходят отдельные квитанции за капитальный ремонт.

Один квадратный метр обойдется владельцам квартир в 5,6 рубля. В октябре жители Волгоградской области получат тестовые платежные документы. В них будет отражена информация не только о плательщике, но и о его квартире. При этом никаких сумм прописано не будет. Такая проверка необходима для сверки данных. Если же собственник обнаружит несоответствие действительности, то ему нужно будет обратиться в Региональный фонд капитального ремонта. Благодаря собранным средствам в 2015 году будут отремонтированы около 300 многоэтажек не только в Волгограде, но и в Волгоградской области.

У собственников приходящие квитанции вызывают много вопросов, и прежде всего стоит вопрос о законности. Какими нормативными актами подкреплена деятельность?

Почему квитанция-счет является одновременно договором?

Почему оплата начислена за квадратуру?

Обязательно ли оплачивать данную квитанцию?

В доме № 96 по улице маршала Еременко своими деньгами решили распоряжаться самостоятельно. Здесь активно работает ТСЖ, и жильцам брать ответственность на себя не привыкать.

Зоя Юшина, председатель ТСЖ: «Нас волновало – куда деньги. Наш дом кооперативный, все за свои деньги. И у нас, как говорят на местном наречии, «куркули». Хотели, чтобы деньги были у нас на счету. Будем получать и сами тратить».

Есть дома, которые завели собственные счета, но доверили их управление региональному фонду. К сожалению, не все протоколы решений общих собраний об открытии спецсчетов были правильно оформлены. Госжилнадзор обращает внимание: реестр домов и владельцев счетов, на которые перечисляются взносы, опубликован на сайте инспекции. И на этот раз ситуация с двойными платежками должна быть исключена.

Наталия Битюкова, заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области: «Хотим предупредить ТСЖ, которые не вошли в этот реестр, о недопустимости выставления платежных документов. На сегодняшний день в реестре 216 ТСЖ и ЖСК».

Программа капремонта рассчитана на 30 лет, и за эти годы в регионе должны быть отремонтированы 10,5 тысяч домов, которые в нее вошли.

Анна Елисеева, заместитель министра ЖКХ и ТЭК Волгоградской области: «На 2014 год установлен минимальный взнос на капремонт – 5 рублей 6 копеек за квадратный метр».

С октября все собственники жилья помимо счетов за «коммуналку» должны оплачивать взносы в фонд капитального ремонта по 5 рублей 6 копеек с каждого квадратного метра. Первые квитанции за капремонт волгоградцы начали получать с 20 ноября. Из-за нерасторопности городских чиновников почти половина собственников многоквартирных домов Волгограда не получит вовремя платежку. Как пояснили в региональном фонде капремонта, причина задержки - срыв установленных сроков предоставления сведений по собственникам помещений.

- Информацию, что называется, «вырывали с боем», - рассказал генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей Сигаев. - Структуры, которым поручили эту работу, тянули до последнего. В итоге мы не смогли своевременно и в полном объеме обеспечить базой данных организацию, которая взялась за распечатку платежек, а она не успела изготовить их до 20 ноября.

Так что первые платежки за капремонт жители региона будут получать до конца ноября. Но предусмотренная законом пеня за просрочку взноса в фонд капремонта до конца года начисляться не будет. Тем более, что в квитанциях немало ошибок. Недочеты возникли из-за технических сложностей при совмещении баз данных и некорректности данных, предоставленных муниципалитетами.

Внимательно просмотрите свою платежку и сообщите регоператору, если:

есть неточности в указанном размере площади квартиры или в данных собственника;

вы получили квитанцию, но собственником квартиры не являетесь (для нанимателей муниципального жилья);

вы до конца ноября не получили квитанцию, хотя ваш дом включен в областную программу капремонта;

вы получили квитанцию, но ваш дом не включен в программу капремонта или является аварийным;

вы получили квитанцию от регионального фонда, хотя на общем собрании выбирали спецсчет, владельцем которого является ТСЖ или ЖСК;

в квартире проживают несколько собственников и вы хотите получать отдельную квитанцию на каждого.

При этом, если в графе «собственник» вместо вашего ФИО указан абстрактный Собственник, ничего страшного нет. Взносы за капремонт привязаны не к конкретному владельцу, а непосредственно к квартире. На зачисление платежей это не повлияет.

Обо всех неточностях в платежке волгоградцам необходимо сообщить в Фонд по телефонам «горячей линии»: (8442) 94-19-81, 94-19-95, 94-19-96, 94-23-22, 94-23-45, 94-09-84, 94-70-03. Специалисты принимают звонки в рабочие дни с 8.30 до 17.30.

- Так как на нас уже обрушился шквал звонков, «горячая линия» будет работать и в ближайшие выходные - 22 и 23 ноября, - пояснила «КП» Ольга Исайчева.

Также можно обратиться к регоператору через сайт капремонт34.рф или в местные администрации, приложив к своим корректировкам подтверждающие документы. Все контакты также можно найти на обратной стороне платежки.

КАК ОПЛАТИТЬ?

До нового года четких сроков для оплаты взносов за капремонт не установлено. Ведь на исправление неточностей в 600 тысячах лицевых счетов понадобится время.

- Этот год мы отвели на исправление ошибок. Так что в этом году никаких штрафных санкций за задержку платежей не будет, - пояснила «КП» Ольга Исайчева. - А с 2015 года платежку за капремонт будут приносить вместе с квитанцией на оплату коммунальных услуг. И оплачивать ее нужно будет до 10 числа следующего месяца.

Примут взносы за капремонт в любом банке региона, а также на почте. Но без комиссии оплатить квитанцию можно будет только в филиалах Сбербанка, но только после 25 ноября. А после заключения договора с платежной системой «Город Волгоград», мест, где можно произвести оплату, станет больше.

А ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ?

Если вы владеете квартирой или ее частью на правах собственности, то платить за капремонт обязан. Исключение - жилье в тех домах, которые в региональную программу капремонта не вошли.

- Жилищный кодекс предусматривает для неплательщиков штрафы, взыскание через суд и службу приставов. Кроме того, по закону теперь квартиру, собственник которой задолжал за капремонт, продать будет нельзя, - поясняет Сергей Сигаев.

ГДЕ ХРАНЯТСЯ ДЕНЬГИ?

Всего в Волгоградской области открыто 324 обособленных спецсчета на дома. Еще 657 спецсчетов регоператор открыл по решению собственников. Все остальные взносы пойдут в «общий котел», но учет будут вести по каждому дому и квартире отдельно.

Храниться деньги на капремонт будут на счетах в «Сбербанке России», который выиграл конкурс. На взносы начислят до 6% годовых, так что слишком быстро дешеветь эти деньги не будут. А вот сохранность средств на капремонт и их целевое использование гарантирует региональный оператор.

ВАЖНО!

Узнать включен ли ваш дом в областную программу капремонта и когда намечен ремонт в вашем доме можно на сайте регоператора капремонт34.рф. Полная информация размещена в разделе «Региональная программа». Собственники, которые приняли решение об открытии спецсчета, могут узнать его номер в разделе «Информация для собственников».

квартиры от застройщика
Комментарии (13)
Иосиф # 11 марта 2015 в 03:38 0
я не хочу платить снова в карман ворам-чиновникам! через не которое время нам скажут,что деньги ушли давайте снова платить! когда же это великая россия сама сможет все делать а не за счет народа! задалбало уже все! НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ!
Алексей # 5 мая 2015 в 19:46 0
Деньги за кап.ремонт обязаны выделять из регион.бюджета!
Ева # 5 июня 2015 в 15:56 0
Почему мы должны платить? Я не хочу платить и не буду!!!! Пусть об этом думает региональный бюджет! Почему за наши средства будут делать не пойми где и что?
евгения # 20 октября 2015 в 21:13 0
Мы должны платить только за предоставленные услуги,а это очередная афера,наш дом поставили на 2015год на капремонт,к ноябрю сказали будет готово,а там ещё конь не валялся,ничего не сделано с начала года
Нина Сергеевна # 26 января 2016 в 17:07 0
Мне 88 лет. Получила платежку по оплате кап. ремонта 810.62р. А как же льготы??? Что после 80 платить не надо???
НИНА Александровна # 29 января 2016 в 12:17 0
Плачу исправно все каждый месяц, однако квитанции приходят с долгом? Почему?
игорь # 19 февраля 2016 в 18:05 0
Конечно лучше платить во время,чтобы не было долгов.На капремонт должны выделять из регион бюджета.
Ольга # 4 марта 2016 в 17:31 0
Посмотрела сколько мой дом накопиk на кап.ремонт и не поняла как сумма оплаченных взносов за декабрь 2015 г. может быть больше суммы начисленных? почти на 3000 рублей.
люба. # 17 октября 2018 в 15:17 0
Ольга, как узнатьУ дом накопил. пытаюсь но не получается.
Наталья # 6 июня 2016 в 16:23 0
Почему всегда проблемы с оплатой за капремонт по онлайн-банку. Выходит сообщение "лицевой счет не найден". Разберитесь, пожалуйста, с этими проблемами, потому что бегать по городу нет ни сил, ни времени.
инна # 6 июня 2016 в 16:30 0
Зачем "горячая линия", если не отвечает ни один телефон НИКОГДА? Очень удобно. Телефоны есть, номера прописаны в сайте, но не работает эта "мертвая линия".
nfnmzyf # 21 августа 2017 в 12:32 0
сплошной обман народа. показательное представление устроили якобы отремонтировали пару домов дескать ждите и к вашему дому приступим. как бы не так.... никогда не дождемся а кто то виллы будет покупать за бугром
Ирина # 7 сентября 2017 в 12:57 0
Постоянно приходят квитанции должника,хотя все заплачено.Дозвониться по контактным телефонам не возможно..Что-то выяснить на сайте не возможно.Куда и кому мы платим????