Военная ипотека: преимущества и недостатки

30 октября 2017
Военная ипотека: преимущества и недостатки

В 2004 году в нашей стране была введена накопительно-ипотечная система, дающая возможность военнослужащим приобрести собственное жилье без использования личных денежных средств; для этого необходимо стать участником программы НИС, и не выходить из нее в течение трех лет, для того чтобы накопить первоначальный взнос.

 Приобретаем квартиру по программе военной ипотеки

Для этого необходимо:
 
- подать рапорт командованию в/ч, на основании которого вы будете внесены в специальный реестр участников программы НИС;
- спустя три года прибыть за получением свидетельства участника накопительно-ипотечной системы, которое обеспечит вас возможностью воспользоваться средствами займа для покупки квартиры;
- найти подходящее жилье на вторичном рынке, или в новостройке;
- выбрать банк, который соответствовал бы вашим требованиям по размеру процентной ставки, а также сроках и сумме предоставления займа;
- собрать все необходимые документы на получение кредита, и отдельный документ на проведение операции купли-продажи;
- получить свидетельство на квартиру.

Преимущества военной ипотеки

- первоначальная сумма сразу предоставляется из НИС, которая перечисляется в систему Министерства обороны РФ;
- размер предоставляемых денежных средств не зависит от вашей заработной платы;
- задолженность по кредиту погашается из займов в НИС.
 
В 2015 году были внесены изменения в порядок оформления и получения жилья для военнослужащих, благодаря чему данная процедура стала доступнее и выгоднее. А именно:
 
- произошло ускорение процесса регистрации договора о купле-продаже (все формальности сегодня улаживаются в течение 5-7 дней);
- увеличена сумма, на которую можно рассчитывать, сегодня она составляет – 2 млн. 400 тыс. рублей;
- возможность выбора срока предоставления кредита заемщику зависит от его возраста;
- предоставление платежа происходит без комиссии и иных скрытых платежей;
- ипотека вступает в силу сразу после того, как как заемщик окончательно определится в выборе банка, и подаст документы на получение и оформление кредита.

Недостатки военной ипотеки

- относительно долгий срок ожидания получения свидетельства участника накопительно-ипотечной системы;
- ограничение по максимальной сумме займа денежных средств;
- до полного погашения долга заемщику придется оставаться в рядах российской армии, т.к. в случае увольнения все условия аннулируются, и тогда взносы придется отдавать с процентами, которые начисляются уже на общих основаниях. 
Однако, предоставляемые льготы будут действовать, если:
- вы увольняетесь из ВС РФ по состоянию здоровья;
- стаж службы составляет 20 лет;
- увольнение в запас происходит по достижению пенсионного возраста;
- причиной увольнения послужили тяжелые семейные обстоятельства.
 
 
Правильно приобрести квартиру в новостройке Волгограда с использованием программы военной ипотеки Вам поможет ИСК "Ваш Выбор"
 
 

 

квартиры от застройщика
Комментарии (1)
жанна # 9 ноября 2017 в 13:50 0
Я и прежде слышала о военной ипотеке, знакомый так себе взял однокомнатную еще в 2000х годах, но точных условий я не знаю, слышала только что действительно ему нужно отслужить тот срок на сколько взята ипотека иначе он остается всем должен))))