Как выглядит современный паркинг в новостройке

30 октября 2017
Как выглядит современный паркинг в новостройке

Паркинг давно стал неотъемлемой частью современных новостроек. В данной статье мы рассмотрим все стороны этого феномена. 

Дефицит мест под парковку сегодня ощущается особенно остро, и это касается не только крупных мегаполисов, но и небольших городов, так как сегодня почти в каждой семье есть автомобиль.

Подсчитано, что ежегодно автопарк небольшого города увеличивается на 20 тысяч машин, а столичный автопарк на 300-350 тысяч. 

Для того, чтобы дефицит мест под автомобили уменьшился, недавно были введены специальные нормативы, согласно которым строительная компания обязана включать в проект строящегося жилого фонда определенное количество мест для парковки автотранспорта. 

парковка во дворе

По новым техническим нормативам, которые были разработаны для Москвы и области, новые дома должны иметь следующее количество парковочных мест:
- в эконом-классе – 1 парковочное место из расчета на одну квартиру;
- в комфорт-классе – 1,7 парковочного места из расчета на одну квартиру;
- в бизнес-классе – 2-2,5 места на одну квартиру, где кроме машиномест есть стоянка для машин гостей, в расчете 40 автомобилей на тысячу жильцов.

Паркинг – это дорого?

Как показывает практика, зачастую стоянки паркинга пустуют по причине их дороговизны. Подавляющее число автовладельцев «по старинке» паркуют свои машины на тротуарах и газонах. Причина кроется в завышенной стоимости подземного паркинга. Дело в том, что строительство подземной стоянки стоит в два-три раза дороже, чем создание наземной. 
 
автоматическая парковка
 
Для того, чтобы окупить затраты, строительная компания делает скидку при покупке квартиры с местом под авто, а управляющие компании в свою очередь, сдают пустующие стоянки в аренду другим автовладельцам.
 
Какой-либо официальной статистики о положении дел паркинга России нет. Однако, застройщики оценивают общее количество пустых мест в 40-50% от всего количества. Отмечено, что в проектах бизнес-класса парковка» раскупается быстро, чего нельзя сказать о комфорт- и эконом-классах. 
 
Найти квартиру в новостройке с тем паркингом, который Вам нужен поможет ИСК "Ваш Выбор"

Виды паркинга

1. Наземный (открытый, закрытый, многоярусный);
2. Подземный (находится под зданиями, как правило, состоит из одного-двух или нескольких уровней;
3. Механизированный.
 
Наземный (открытый) паркинг – самый дешевый и распространенный, поскольку не требует особых затрат. Такая стоянка ограничена только разметкой и соответствующими знаками. Некоторые наземные стоянки огорожены забором, оборудованы охранной системой и т.п.
 
Наземный (закрытый) паркинг имеет навес, который защищает машины от осадков и прямых солнечных лучей. Стоимость крытого паркинга, в основном, минимальна, однако, он занимает много места, тем самым отнимая значительную часть территории у дворов.
 
Применение многоярусного паркинга гораздо эффективнее – он в состоянии принять много машин. Такой вид паркинга часто встречается в районах с комплексной застройкой. Многоярусная парковка может вмещать в себя от нескольких сот до нескольких тысяч машин. 
 
Главное преимущество подземного паркинга заключается в том, что он находится под жилыми зданиями, и экономит пространство. Также считается, что подземный паркинг экологичен, не так сильно загрязняет окружающую среду.
 
Часто подземный паркинг оборудован технологическими системами отопления, вентиляции, освещения, видеонаблюдения и т.д. 
 
Механизированные парковки представляют собой инновацию: стоянка оснащена специальными подъемниками, которые помещают авто в нужную ячейку хранения, а владельцу машины выдается специальная магнитная карта с номером ячейки. 
 
 
квартиры от застройщика
Комментарии (1)
chlo # 30 октября 2017 в 21:00 0
интересно! не знала, что 1 парковочное место- на одну квартиру. у нас самый простой открытый паркинг и вечно не хватает места.