Какие виды новостроек существуют

10 ноября 2017
Какие виды новостроек существуют

Застройщик руководствуется предпочтениями покупателей, стараясь при этом учитывать их финансовые возможности, поэтому для возведения разных типов домов используются и разные стройматериалы, что в свою очередь влияет на качество жизни будущих жильцов, и на конечную стоимость квадратных метров. 

В зависимости от того, какие технологии применяются в строительстве, различают виды новостроек:

1. Монолитные дома

В основе строительства таких домов находится технология применения металлоконструкций: опалубок, придающих зданию определенные параметры. В опалубку вмещается арматурный каркас, который заливается бетоном, после чего, опалубка снимается. Каркас из арматуры и бетона и является остовом такого монолитного сооружения. 
 
Монолитные здания обладают высоким уровнем комфорта: они долговечны, устойчивы и надежны; стены в них прочны, они хорошо изолируют звук и тепло. Практически не подвергаются деформации. Сегодня по такой технологии возводят дома бизнес-класса. 

Недостатки монолитных строений:

- строятся в течение длительного времени 2-3 года;
- сравнительно дорогая цена (ориентировочно, по ценовой политике находящаяся между новостройками из кирпича и панелей).

2. Кирпично-монолитные дома

Строительство осуществляется с помощью сочетания монолита и кирпичной облицовкой. 

Преимущества:

- высокая функциональность;
- комфортность;
- можно перепланировывать квартиры;
- длительный срок эксплуатации (более ста лет).

Недостатки:

- долгий срок строительства (не менее трех лет);
- довольно высокая стоимость, в виду дороговизны строительного материала (нужен качественный кирпич).

3. Панельные дома

Дома такого вида на сегодняшний день являются лидером на рынке недвижимости в нашей стране, благодаря тому, что цена на них небольшая, и строятся они быстро. В основе строительства таких домов используются плиты из разного материала: двойные, многослойные и т.д. 

Недостатки:

- часто встречаются строительные дефекты.

4. Блочные дома

Возводятся из шлакобетона или керамзитобетона в виде блоков, соединенных раствором и цементом. Перекрываются железобетоном, в качестве перегородок между комнатами используется гипсокартон. 

Преимущества:

- низкая стоимость;
- быстрота возведения.

Недостатки:

- наличие строительных дефектов – не редкость;
- плохая звукоизоляция.
 
Чтобы купить квартиру в новостройке нужного вида, обращайтесь в ИСК "Ваш Выбор"

5. Блочно-каркасные дома

Возводятся с помощью металл-каркаса с встроенными внутрь блоками из железобетона.

Преимущества:

- прочность и надежность;
- высокий уровень звуко- и теплоизоляции.

Недостатки:

- высокая стоимость.

6. Кирпичные дома

Самый дорогой вид жилья. Отличается своей эстетичностью, прочностью, комфортом. Недостатков практически не имеют. Кирпичные дома можно строить по индивидуально разработанным проектам, можно производить перепланировку. 
квартиры от застройщика
Комментарии (1)
Yuli63 # 11 ноября 2017 в 22:22 0
Спасибо, я знала всего о трёх видах домов. Теперь чувствую себя эрудитом в теме строительства)