Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке без ремонта

6 июня 2014
Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке без ремонта

Для большинства людей проблема приобретения жилья является очень актуальной. При этом в большинстве случаев вариантов всего два – приобретение недвижимости за имеющиеся на руках наличные или оформление квартиры в кредит. Но каким бы образом не осуществлялась покупка жилья остается один очень важный вопрос, есть ли смысл покупать квартиру в новостройке без ремонта или лучше отдавать предпочтение жилью, в котором все ремонтные работы завершены.

Несмотря на свой внешний «облезлый» вид, квартиры без отделки пользуются огромной популярностью среди желающих приобрести недвижимость. И этому есть несколько объяснений. В первую очередь, каким бы ни был красивым ремонт, человек все равно хочет сделать все в новой квартире по своему видению. Готовый интерьер обычно составляется по конкретному шаблону и не учитывает пожеланий будущего хозяина. Хотя сегодня многие строительные компании все же идут на согласование особенностей дизайна квартиры с потенциальным покупателем, но только при условии заключения договора.
 
Стоит учесть, что квартиры в новостройках могут быть, как без чистовой, так и без черновой отделки. В последнем случае в квартире не будет ничего: сантехническое оборудование не подключено, на канализационных и водопроводных трубах стоят заглушки, электропроводки нет и т.п. В случае с чистовой отделкой, покупатели могут рассчитывать на установленные радиаторы отопления, наличие электропроводки, подключенное сантехническое оборудование. При этом владельцу остается выполнить только ряд недорогих работ. Огромное преимущество «недоделанной» квартиры заключается в цене. К примеру, жилье без черновой обработки обойдется покупателю на 15-25 процентов дешевле, а без чистовой – почти на 15 процентов.
 
В любом случае, перед покупкой квартиры без отделки, необходимо все хорошо взвесить и определиться с наиболее предпочтительным вариантом. Если главным фактором, который влиял на решение, является экономия, то подобная выгода является очень даже сомнительной. Во-первых, пока в новой квартире будет идти ремонт, необходимо будет снимать квартиру. Во-вторых, придется не только тратить деньги на аренду чужой квартиры или дома, но и ремонтировать свое жилье. При этом сами ремонтные работы вряд ли быстро закончатся. Иногда на все уходит около полугода. Если есть желание сделать качественный ремонт, то придется нанимать профессионалов, работы которых стоят очень недешево. Самостоятельно делать ремонт – это не только сложно, но и очень долго. Более того, некоторые работы без специалистов выполнить все равно не получится. Еще один немаловажный аспект – это высокая стоимость сантехники, мебели, различных отделочных материалов и т.п.
 
Таким образом, если исходить из экономической точки зрения, то лучше покупать квартиры в новостройке Волгограда с ремонтом. При этом можно сберечь не только свои «кровные», но и время, ведь можно сразу заезжать в квартиру и наслаждаться комфортом. Если же есть острое желание сделать ремонт самостоятельно и по своим задумкам, то лучше, конечно, покупать квартиру без чистовой отделки. В противном случае придется выполнять дополнительную работу, к примеру, сдирать обои со стен. Не стоит также забывать, что квартиры могут сдаваться с некачественно сделанным ремонтом и покупателю, который переплатил уже за квартиру с отделкой, придется все заново отдирать и тратиться на обои и отделочные материалы заново.

Похожие статьи:

О новостройках → Покупаем квартиру в новостройке: с агентством недвижимости или без!?

О новостройках → Риски покупки новостройки

Рейтинг: 0 Голосов: 0 2984 просмотра
квартиры от застройщика
Комментарии (6)
maximus007 # 18 мая 2015 в 11:45 0
Очень интересная и полезная статья благодаря которой я смог определится какую мне нужно купить квартиру с ремонтом или без. И увидел для себя положительные стороны квартиры без ремонта.
Lika1987 # 20 мая 2015 в 15:37 0
Спасибо за интересную статью. Муж хотел купить квартиру с ремонтом, но прочитав вашу статью он передумал. Уверена, мы сделали правильный выбор.
leoleo # 20 февраля 2016 в 19:34 0
А мы с мужем всегда знали, что будем покупать квартиру без отделки. У нас были и есть интересные задумки не только по ремонту, но и перепланировке типовой двухкомнатной квартиры. Поэтому нет смысла покупать дороже на вторичном рынке. И ещё тратить деньги на демонтаж старой плитки, обоев, пола и потолка. Это тоже стоит денег.
Новостройка- эта как чистый лист. Иногда приятно начинать всё с начала.
samar88 # 24 ноября 2015 в 19:57 0
Спасибо большое за информацию,действительно,при выборе жилья очень часто возникают трудности,сомнения. Вы меня своей статьей направили в нужное русло,помогли взвесить все за и против)))).
natali # 15 февраля 2016 в 00:57 0
Отличная,познавательная статья.
Тоже недавно приобрели квартиру без ремонта,знаете самым главным плюсом здесь является то,что можно сделать все по своему вкусу,нежели с теми у которых уже есть ремонт.
Хорошо что вы упомянули в статье что экономичнее,т.к. не все могут себе позволить выложиться на ремонт ))
Ирина # 31 декабря 2017 в 02:01 0
Для меня вопрос покупки первичного жилья без ремонта был принципиальным. Я дизайнер интерьеров, а сама кочевала по съемным квартирам. Сапожник без сапог. Юрист рекомендовал самостоятельно сделать выборку подходящих квартир на домофонде, правовую сторону разрулил. Правда, ждала, пока дадут ключи почти полгода. Но зато теперь все нормально, пишу вам в перерывах между покраской стен )
Добавить комментарий RSS-лента комментариев